Investidor, garanta imóveis em leilões com pelo menos 30% de lucro e evite desperdícios de tempo e dinheiro com burocracias e negócios ineficientes.
Descubra como navegar no mercado de leilão de imóveis com lucro, segurança e tranquilidade.
Benefícios de investir em leilões de imóveis
Preços abaixo do mercado
Em leilões, as vendas costumam acontecer por preços abaixo do mercado, podendo gerar a partir de 30% de lucro por imóvel. Você pode adquirir imóveis com descontos significativos, tornando o investimento extremamente lucrativo
ITBI baseado no valor arrematado
Ao contrário do mercado tradicional, o valor do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é calculado com base no valor arrematado, não no valor de mercado. Isso representa uma grande economia para você.
Sem custos na corretora
Não há necessidade de se preocupar com custos de taxas de corretoras de imóveis em leilões. Você pode economizar ainda mais e manter o controle do seu investimento.
Para quem é a consultoria?
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Iniciantes no mercado de leilões imobiliários
Se você é um novato no mercado de leilões ou tem alguma experiência, mas enfrenta desafios, nossa consultoria é o ponto de partida ideal para começar a lucrar nesse mercado sem ter dores de cabeça e inseguranças.
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Investidores experientes em busca de segurança
Para aqueles que já estão lucrando no mercado de leilões e desejam lidar com as burocracias de forma mais segura, nossa expertise está à sua disposição para garantir que você continue a obter resultados excepcionais com tranquilidade
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Compradores de imóveis de alto padrão
Se você está em busca de imóveis de alto padrão com descontos significativos, desenvolvemos estratégias personalizadas para otimizar seus investimentos e maximizar seus lucros, garantindo que você obtenha as melhores oportunidades do mercado.
Como a nossa consultoria funciona?
Identificação do Perfil do Investidor
Primeiro, identificamos o perfil do investidor para entender suas necessidades e níveis de risco. Precisamos entender qual seu nível de experiência com investimentos e se já conhece o mercado.
Identificação dos Imóveis
Fazemos uma busca selecionada por imóveis que estão em leilão, e que possuem um ótimo potencial imobiliário. E claro, tudo dentro de um minucioso critério de elegibilidade.
Análise do Mercado
Analisamos a viabilidade da compra, considerando alguns fatores: preço de mercado, valor de imóveis equivalentes, localização, valor do metro quadrado da região e o estado de conservação.
Análise do processo
O jurídico de nosso escritório passa, então, a analisar todo processo e qual a situação que se encontra o imóvel. Apura-se todos os valores de dívidas e as condições legais para arremate do leilão.
Arremate
Somos responsáveis por toda interação com o leiloeiro. Efetivação do cadastro, condução dos lances, recolhimento das guias e aquisição do auto de arrematação. Tudo de acordo com as regras estabelecidas para leilões imobiliários.
Regularização da Documentação
Atuamos em todo o processo de regularização da documentação do imóvel após adquiri-lo no leilão. Todas as questões jurídicas que podem advir após a arrematação, até mesmo a desocupação de inquilinos, são cuidadas por nós
Posse do Imóvel
Nesta etapa final, as chaves do imóvel poderão ser entregues ao investidor para que possa reformá-lo, revendê-lo ou simplesmente morar nele. Em nosso modelo de negócio, há a opção de realizarmos a revenda do imóvel, visando lucros reais para o investidor.
Sobre nós
O mercado imobiliário sempre disponibilizou valores não atrativos para investidores, tanto por cifras superestimadas, quanto pela quantidade de encargos contratuais.
O cenário gerou uma oportunidade para que a LM, com Leandro Munhoz a frente das operações do escritório, trouxesse por meio da Consultoria em Leilões, toda segurança e informação necessária para que qualquer pessoa, independentemente do seu perfil de investidor, considere o leilão como uma ótima opção para investimentos.
Mesmo que seja a sua primeira vez como arrematante, ou se possui experiência neste mercado, nós temos um objetivo em comum: encontrar as melhores oportunidades de investimento para você, com todo o suporte e transparência possível, para uma rentabilidade real do seu negócio.
O que dizem nossos clientes:
Por que nos escolher?
Mais de 10 Anos de Experiência
Temos mais de 10 anos de experiência e já atuamos em inúmeras arrematações de imóveis em leilão. Entendemos todas as particularidades jurídicas para gerar o máximo de valor possível aos nossos clientes.
Excelência e Individualidade
Conhecemos nossos investidores pelo nome e sabemos exatamente quais são suas necessidades. Todas as tomadas de decisões serão feitas lado a lado com você, para que possa acompanhar tudo de perto e tirar todas as dúvidas.
Atendimento à Distância
Oferecemos a possibilidade de atendimento à distância para investidores que desejam realizar transações sem a necessidade de visitas presenciais.
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